Określanie wartości budynku mieszkalnego to poważna sprawa, jaka obejmuje wiele istotnych czynników. Dobrze przeprowadzona wycena domu Poznań zarówno będzie uwzględniać cechy sprawdzanego obiektu, jak i jego otoczenie oraz sytuację na lokalnym rynku nieruchomości. Techniczny stan budynku jest jednym z podstawowych aspektów w czasie szacowania wartości. Rzeczoznawca analizuje dokładnie konstrukcję, sprawdza jakość i wiek fundamentów, ścian, dachu czy stropów.
Zwraca uwagę na ewentualne pęknięcia, zawilgocenia czy inne uszkodzenia. Dobry specjalista powinien także sprawdzić instalacje elektryczne, wodnokanalizacyjne, grzewcze i gazowe, dokładnie oceniając ich stan, wiek oraz zgodność z aktualnie obowiązującymi normami. Szczególną uwagę poświęca się również podłogom, oknom, drzwiom i wykończeniu ścian. Szczegóły te wpływają na końcową wycena domu. Powierzchnia i układ funkcjonalny są kolejnymi istotnymi parametrami. Rzeczoznawca mierzy dokładnie nie tylko metraż całkowity, lecz również sprawdza rozplanowanie pomieszczeń, ich proporcje oraz praktyczność.
Spore znaczenie będzie również miała ilość łazienek, układ okien w pokojach, obecność przydatnych pomieszczeń jak spiżarnia czy garderoba. Działka, na której stoi dom, także jest ważnym czynnikiem jego wartości. Pod uwagę się bierze jej wielkość, kształt, zagospodarowanie, nasłonecznienie oraz zagospodarowanie powierzchni. Znaczenie ma też prawny stan gruntu, zapisy w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego czy wszelkie służebności czy ograniczenia.
+Tekst Sponsorowany+